Страхування предмету іпотеки

Іпотечне страхування – це захист від фінансових збитків, отриманих внаслідок непередбачених ситуацій. Основною умовою кредитування під заставу нерухомості є страхування предмету кредитування. 
Об’єкт страхування – заставне майно.

Ризики, від яких страхується майно при готівковому кредитуванні під заставу нерухомості:
-    Стихійні лиха, викликані дією природних явищ
-    Пожежа (в т.ч. підпал), вибух (в т.ч. внаслідок протиправних дій третіх осіб), влучення блискавки, задимлення внаслідок пожежі, а також витрати на здійснення заходів, спрямованих на врятування застрахованого майна, гасіння пожежі та на попередження її поширення
-    Протиправні дії третіх осіб (в тому числі крадіжка зі зломом)
-    Додатково можуть бути застраховані ризики: падіння літальних апаратів або їхніх уламків, наїзду транспортних засобів, сутичка з тваринами; пошкодження водою з водопровідних, каналізаційних та опалювальних систем і систем пожежогасіння, „вандалізм”

Страхова сума визначається в розмірі вартості об'єкта нерухомості згідно з договором застави.
Розмір страхового тарифу (страхового платежу) від 0,2% від страхової суми, конкретний розмір страхового тарифу зазначається в договорі. 
Франшиза. За договором встановлюється безумовна франшиза, тобто страховик вираховує розмір франшизи при здійсненні страхової виплати за кожним страховим випадком
Порядок здійснення страхових виплат Страхова виплата здійснюється тільки після того, як повністю будуть встановлені причини та розмір збитку, надані Страхувальником усі необхідні документи та/або інформацію, в т. ч. такі, що підтверджують причини та розмір збитку, перелік яких наведено в договорі. 
Можливі наслідки. Підставою для відмови у виплаті страхової виплати можуть бути при вчиненні навмисної дії, спрямованої на настання страхового випадку Вичерпний перелік випадків, що не є страховими, збитків, що не відшкодовуються Страховиком, підстав для відмови у здійснені страхової виплати зазначаються в Загальних умовах страхового продукту.

Інформацію про можливість придбати страховий продукт окремо, якщо такий продукт пропонується разом із супутнім та/або додатковим товаром, роботою або послугою, що не є страховою, як складова одного пакета або договору.

Продукт є додатковим до інших товарів, робіт або послуг, що не є страховими. При цьому продукт не є складовою частиною пакету, а договір за ним укладається окремо, відповідно є можливість придбати страховий продукт окремо.

Умови отримання знижки на страховий продукт та акційні пропозиції страховика (за наявності), включаючи терміни їх дії.

Отримання знижки на страховий продукт та акційні пропозиції умовами продукту не передбачено.

Перелік відомостей, що мають істотне значення для оцінки страхового ризику, та/або інформацію про інші обставини, що враховуються під час визначення розміру страхової премії:
•    вид діяльності, що здійснюється на місцерозташуванні майна; 
•    характеристики майна (площа, конструкція, міжповерхові перекриття, вік і т. д.); 
•    пожежна безпека та засоби пожежогасіння (наявність справної пожежної сигналізації, тип датчиків, наявність системи пожежогасіння, достатність та працездатність вогнегасників, пожежних кранів та гідрантів і т. д.); 
•    системи охорони (наявність фізичної охорони, наявність сигналізації та датчиків руху, режим охорони і т. д.) - історія збитків (причини та суми збитків, якщо такі були); 
•    інша інформація, яка дозволяє оцінити ймовірність настання страхового випадку та можливі розміри завданих збитків
•    інформацію про чинні договори страхування, укладені щодо об’єкта страхування;
•    інформацію про наявність на законних підставах або на підставі інших правовідносин страхового інтересу щодо об’єкту страхування.

Застереження для споживача про необхідність ознайомлення до укладення договору страхування з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, ліміти відповідальності страховика за окремим об’єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком, а також порядок розрахунку та умови здійснення страхових виплат, включаючи посилання на таку інформацію.

Споживачу необхідно ознайомитись до укладення договору страхування з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, страховим ризиком та страховим випадком, а також порядком розрахунку та умови здійснення страхових виплат, що містяться в Загальних умовах страхового продукту за посиланнями:

https://www.pzu.com.ua/admin/upload/2024/infodoc-ipoteka.pdf 
https://arx.com.ua/information-document/408/informatsiia-pro-strakhovyi-produkt-strakhuvannia-predmeta-ipoteky 

Термін дії страхового поліса: на строк дії кредитного договору, не менше року або на 12 місяців.  
Винятки. Не приймається на страхування нерухомість, яка розташована у зоні бойових дій або перебуває в аварійному стані.